Estimation théorique
Rue Pilatre de Rozier,38110 Dolomieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pilatre de Rozier,38110-Dolomieu indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 327 | RUE PILATRE DE ROZIER | 1 | 15 | 196 | 183260€ | 12217€ |
2019-07-20 | 464 | CHE DU GUINET | 4 | 111 | 500 | 225950€ | 2036€ |
2022-07-29 | 67 | RUE PILATRE DE ROZIER | 5 | 110 | 342 | 388500€ | 3532€ |
2022-02-24 | 63 | RUE DE LA POSTE | 11 | 222 | 1581 | 97500€ | 439€ |
2021-07-16 | 40 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 75 | 380 | 184000€ | 2453€ |
2019-07-26 | 3 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 114 | 816 | 239650€ | 2102€ |
2019-12-18 | 80 | CHE DU LANCELOT | 5 | 85 | 965 | 165000€ | 1941€ |
2022-09-13 | 58 | CHE DU LANCELOT | 2 | 51 | 1524 | 205153€ | 4023€ |
2022-05-27 | 5 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 152 | 374 | 205000€ | 1349€ |
2021-09-29 | 5 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 152 | 0 | 290000€ | 1908€ |
2022-05-13 | 193 | RUE DU NAVAN | 3 | 68 | 584 | 187000€ | 2750€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 381 | 179000€ | 1492€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 224 | 200000€ | 1923€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU NAVAN | 4 | 103 | 183 | 189000€ | 1835€ |
2023-02-09 | 235 | RUE DU NAVAN | 4 | 92 | 576 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-07 | 2 | RUE ELIE CARTAN | 9 | 250 | 505 | 348650€ | 1395€ |
2022-05-20 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 102 | 735 | 270000€ | 2647€ |
2021-09-16 | 353 | MTE DE LA DEVIGNE | 4 | 104 | 212 | 127200€ | 1223€ |
2021-06-11 | 269 | RUE DU NAVAN | 4 | 116 | 271 | 190490€ | 1642€ |
2022-08-22 | 109 | RUE DU STADE | 6 | 142 | 835 | 396000€ | 2789€ |
2022-07-12 | 109 | RUE DU STADE | 4 | 81 | 825 | 322900€ | 3986€ |
2021-08-17 | 343 | RUE DU NAVAN | 7 | 249 | 1168 | 398000€ | 1598€ |
2022-07-22 | 99 | IMP DU GYMNASE | 5 | 89 | 1154 | 235000€ | 2640€ |
2019-10-11 | 109 | RUE DU STADE | 6 | 117 | 821 | 188320€ | 1610€ |
2021-09-16 | 92 | IMP DES PRUNUS | 4 | 118 | 1471 | 533400€ | 4520€ |
2022-05-06 | 109 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 827 | 275000€ | 2778€ |
2020-12-15 | 40 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 108 | 910 | 191760€ | 1776€ |
2020-12-10 | 36 | CHE DE LA COMBETTE | 7 | 168 | 3500 | 363000€ | 2161€ |
2021-07-30 | 453 | RUE DU NAVAN | 5 | 134 | 1057 | 319000€ | 2381€ |
2022-05-05 | 56 | CHE DU JANIN | 6 | 107 | 1240 | 282700€ | 2642€ |
2022-05-20 | 430 | CHE DU LANCELOT | 3 | 85 | 1148 | 199211€ | 2344€ |
2020-05-07 | 46 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 102 | 1127 | 131500€ | 1289€ |
2020-05-29 | 401 | CHE DE LA RUFIERE | 4 | 86 | 800 | 225000€ | 2616€ |
2019-12-13 | 472 | CHE DU LANCELOT | 3 | 134 | 500 | 255100€ | 1904€ |
2021-03-17 | 100 | CHE DU JANIN | 6 | 136 | 1208 | 381165€ | 2803€ |
2020-12-15 | 33 | IMP LALICA | 6 | 108 | 658 | 290000€ | 2685€ |
2021-07-28 | 10 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 71 | 215 | 158000€ | 2225€ |
2019-11-18 | 25 | RUE ELIE CARTAN | 3 | 97 | 106 | 203000€ | 2093€ |
2021-02-12 | 472 | CHE DU LANCELOT | 5 | 135 | 1169 | 305000€ | 2259€ |
2022-05-30 | 401 | CHE DE LA RUFIERE | 5 | 102 | 800 | 320000€ | 3137€ |
2020-11-23 | 8 | IMP GUENIEVRE | 5 | 247 | 500 | 357330€ | 1447€ |
2020-02-07 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 740 | 125000€ | 992€ |
2020-02-07 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 740 | 150000€ | 1190€ |
2019-11-29 | 90 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 90 | 506 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 77 | CHE DU GRAND CLOS | 4 | 85 | 983 | 237700€ | 2796€ |
2020-02-20 | 83 | IMP DU JANIN | 4 | 91 | 986 | 203750€ | 2239€ |
2021-03-02 | 35 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 133 | 700 | 190000€ | 1429€ |
2022-04-22 | 1033 | CHE DU GUINET | 4 | 140 | 900 | 463300€ | 3309€ |
2022-11-15 | 46 | CHE DU GRAND CLOS | 7 | 181 | 1505 | 665000€ | 3674€ |
2021-07-13 | 259 | CHE DU MOLLERON | 4 | 95 | 255 | 103000€ | 1084€ |
2021-02-15 | 259 | CHE DU MOLLERON | 4 | 95 | 238 | 116560€ | 1227€ |
2019-12-11 | 83 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 88 | 789 | 156000€ | 1773€ |
2019-07-04 | 10 | IMP DE LA PETITE FORET | 5 | 90 | 598 | 220000€ | 2444€ |
2020-07-22 | 12 | IMP DE LA PETITE FORET | 6 | 131 | 546 | 255000€ | 1947€ |
2022-07-22 | 107 | IMP DE LA RUFIERE | 5 | 142 | 700 | 334850€ | 2358€ |
2022-02-09 | 35 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 135 | 1014 | 166250€ | 1231€ |
2020-02-11 | 284 | RUE DE L'OCTROI | 3 | 75 | 682 | 240000€ | 3200€ |
2021-10-18 | 44 | CHE DU MOLLERON | 4 | 92 | 666 | 218960€ | 2380€ |
2021-10-19 | 73 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 104 | 934 | 152000€ | 1462€ |
2021-07-09 | 287 | RTE DU PEILLET | 5 | 150 | 1460 | 347870€ | 2319€ |
2019-05-28 | 26 | IMP DE LA RETAGNIERE | 4 | 74 | 1199 | 157450€ | 2128€ |
2022-11-22 | 26 | IMP DE LA RETAGNIERE | 4 | 74 | 1199 | 211400€ | 2857€ |
2020-03-03 | 212 | RTE DU DAUPHINE | 3 | 84 | 1006 | 145000€ | 1726€ |
2021-04-08 | 151 | CHE DU VINARD | 3 | 92 | 1034 | 75000€ | 815€ |
2019-07-10 | 69 | RTE DU PRE VEYRET | 5 | 108 | 84 | 220000€ | 2037€ |
2020-11-30 | 326 | CHE DE DIEME | 4 | 103 | 1742 | 307400€ | 2984€ |
2021-09-04 | 226 | CHE DU VINARD | 3 | 76 | 543 | 250000€ | 3289€ |
2021-04-08 | 57 | RTE DU BOISSONNET | 4 | 70 | 604 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-14 | 366 | CHE DE DIEME | 4 | 111 | 500 | 284200€ | 2560€ |
2022-05-13 | 624 | CHE DE DIEME | 6 | 198 | 16 | 448702€ | 2266€ |
2019-12-13 | 624 | CHE DE DIEME | 6 | 200 | 305 | 239260€ | 1196€ |
2021-10-04 | 200 | CHE DE LA BOURGERE | 8 | 141 | 952 | 175000€ | 1241€ |
2019-09-30 | 686 | CHE DES BRUYERES | 5 | 200 | 500 | 571000€ | 2855€ |
2020-05-23 | 424 | CHE DU VERONIN | 4 | 98 | 480 | 148050€ | 1511€ |
2020-09-09 | 1433 | RTE DE CASSEJOIE | 8 | 192 | 620 | 270000€ | 1406€ |
2020-07-27 | 513 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 496 | 234460€ | 1379€ |
2019-08-01 | 233 | CHE DU VERONIN | 3 | 85 | 385 | 294800€ | 3468€ |
2019-05-29 | 765 | CHE DES BRUYERES | 4 | 96 | 686 | 210000€ | 2188€ |
2022-12-09 | 716 | RTE DES COMMUNES | 3 | 67 | 275 | 134800€ | 2012€ |
2022-02-11 | 384 | CHE DES TERRASSOLES | 4 | 101 | 804 | 264700€ | 2621€ |
2020-09-16 | 500 | CHE DES TERRASSOLES | 4 | 84 | 1646 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-02 | 797 | CHE DES BRUYERES | 5 | 144 | 362 | 275000€ | 1910€ |
2022-07-29 | 178 | IMP DU BOIS | 5 | 90 | 1110 | 98000€ | 1089€ |
2022-10-19 | 751 | CHE DU BUISSON | 4 | 96 | 325 | 148000€ | 1542€ |
2022-05-30 | 861 | CHE DE DIEME | 6 | 250 | 3840 | 489000€ | 1956€ |
2019-07-09 | 282 | CHE DU BOIS | 6 | 150 | 652 | 266000€ | 1773€ |
2022-11-09 | 273 | CHE DU LACA | 4 | 95 | 2100 | 475000€ | 5000€ |
2020-11-19 | 965 | RTE DU MICHOUD | 6 | 84 | 735 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-28 | 181 | CHE DES BURRIETS | 3 | 60 | 671 | 210000€ | 3500€ |
2021-09-22 | 1007 | RTE DU MICHOUD | 3 | 66 | 1293 | 143300€ | 2171€ |
2021-01-25 | 504 | CHE DU BOIS | 4 | 88 | 1247 | 234250€ | 2662€ |
2019-05-24 | 239 | CHE SOUS L'ECOLE | 3 | 95 | 909 | 50000€ | 526€ |
2020-06-15 | 220 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 94 | 2712 | 300000€ | 3191€ |
2020-01-27 | 136 | CHE DU CHARRAY | 5 | 170 | 500 | 331750€ | 1951€ |
2022-09-06 | 320 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 1972 | 259000€ | 2910€ |
2020-01-18 | 81 | IMP DES BOIS BRULES | 6 | 112 | 490 | 48000€ | 429€ |
2019-09-24 | 63 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 7 | 230 | 573 | 365980€ | 1591€ |
2021-02-12 | 185 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 137 | 659 | 301500€ | 2201€ |
2020-11-17 | 791 | CHE DU CHARRAY | 6 | 156 | 2301 | 301500€ | 1933€ |
2020-09-30 | 798 | CHE DU CHARRAY | 3 | 80 | 213 | 128000€ | 1600€ |
2021-09-22 | 28 | CHE DU DRUE | 5 | 145 | 706 | 189600€ | 1308€ |
2021-06-30 | 31 | IMP DU JALINET | 5 | 140 | 500 | 354000€ | 2529€ |
2022-02-22 | 1097 | RTE DU MICHOUD | 5 | 101 | 781 | 262000€ | 2594€ |
2022-08-25 | 1022 | RTE DU MICHOUD | 5 | 89 | 1248 | 230000€ | 2584€ |
2019-10-03 | 696 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 103 | 1040 | 160000€ | 1553€ |
2021-07-21 | 211 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 89 | 850 | 299000€ | 3360€ |
2020-07-31 | 241 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 4 | 82 | 800 | 229500€ | 2799€ |
2019-07-22 | 224 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 5 | 92 | 809 | 211000€ | 2293€ |
2019-07-02 | 226 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 4 | 121 | 939 | 250000€ | 2066€ |
2019-07-22 | 238 | RTE DE THUELLIN | 3 | 94 | 611 | 170000€ | 1809€ |
2023-05-05 | 270 | RTE DE THUELLIN | 6 | 139 | 439 | 223000€ | 1604€ |
2021-12-21 | 1332 | RTE DU MICHOUD | 3 | 80 | 1196 | 110000€ | 1375€ |
2022-01-07 | 307 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 3 | 75 | 410 | 195150€ | 2602€ |
2020-09-09 | 130 | IMP DE LA MOLETTE | 5 | 131 | 500 | 274000€ | 2092€ |
2021-07-05 | 111 | IMP DE LA MOLETTE | 5 | 125 | 915 | 216650€ | 1733€ |
2021-11-22 | 290 | CHE DU RABATABOEUF | 5 | 190 | 500 | 550000€ | 2895€ |
2021-08-06 | 1514 | RTE DES BRUYERES | 4 | 98 | 1034 | 207235€ | 2115€ |
2022-08-26 | 1304 | CHE DU BUISSON | 3 | 78 | 308 | 305000€ | 3910€ |
2021-12-07 | 469 | CHE DU MONT JOLI | 3 | 45 | 651 | 130000€ | 2889€ |
2019-07-16 | 467 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 160 | 489 | 220000€ | 1375€ |
2019-07-03 | 267 | CHE DU FOURNIER | 5 | 109 | 1301 | 209650€ | 1923€ |
2019-07-29 | 5490 | VARVOTIER | 4 | 80 | 500 | 182000€ | 2275€ |
2022-09-05 | 338 | CHE DE VARVOTIER | 7 | 138 | 670 | 295250€ | 2139€ |
2020-12-18 | 43 | CHE DE CHATEAUVIEUX | 6 | 110 | 810 | 210000€ | 1909€ |
2020-08-07 | 515 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 88 | 212 | 160170€ | 1820€ |
2021-07-29 | 161 | CHE DE LA PERONCIERE | 5 | 109 | 500 | 268700€ | 2465€ |
2021-10-26 | 103 | CHE DU FOURNIER | 4 | 90 | 1020 | 149000€ | 1656€ |
2022-09-02 | 1431 | RTE DES BRUYERES | 4 | 75 | 620 | 190000€ | 2533€ |
2021-06-30 | 151 | CHE DE PEYRONNET | 6 | 166 | 545 | 436000€ | 2627€ |
2022-09-21 | 161 | CHE DE LA PERONCIERE | 4 | 104 | 900 | 314000€ | 3019€ |
2020-02-20 | 659 | RTE DU CHANSONNAY | 3 | 63 | 2360 | 152200€ | 2416€ |
2022-01-06 | 659 | RTE DU CHANSONNAY | 3 | 63 | 500 | 196200€ | 3114€ |
2021-11-02 | 330 | CHE DE VARVOTIER | 4 | 85 | 938 | 167742€ | 1973€ |
2022-05-31 | 182 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 99 | 1842 | 374676€ | 3785€ |
2021-04-15 | 300 | CHE DE VARVOTIER | 1 | 19 | 126 | 30000€ | 1579€ |
2021-01-26 | 1369 | RTE DES BRUYERES | 4 | 100 | 0 | 221000€ | 2210€ |
2021-07-30 | 1286 | RTE DES BRUYERES | 6 | 125 | 545 | 346720€ | 2774€ |
2021-07-08 | 109 | CHE DE MONT MAURIN | 5 | 162 | 561 | 250500€ | 1546€ |
2019-10-02 | 83 | IMP DES MURIERS | 4 | 96 | 500 | 215000€ | 2240€ |
2021-06-21 | 139 | CHANSSONNAY | 5 | 163 | 2312 | 349000€ | 2141€ |
2022-04-02 | 191 | RTE DU CHANSONNAY | 4 | 96 | 1000 | 310500€ | 3234€ |
2022-03-24 | 1289 | RTE DES BRUYERES | 4 | 120 | 586 | 272900€ | 2274€ |
2021-07-29 | 25 | CHE DE VARVOTIER | 4 | 96 | 0 | 47500€ | 495€ |
2022-05-04 | 1021 | RTE DES BRUYERES | 4 | 110 | 1000 | 314760€ | 2861€ |
2022-10-18 | 101 | RTE DE SORLIN | 3 | 94 | 735 | 234000€ | 2489€ |
2021-06-23 | 524 | RTE DES BRUYERES | 4 | 81 | 700 | 254610€ | 3143€ |
2020-02-17 | 268 | RTE DU CHANSONNAY | 7 | 219 | 962 | 150000€ | 685€ |
2020-07-17 | 244 | RTE DE SAINT MARTIN | 2 | 40 | 40 | 52350€ | 1309€ |
2020-08-29 | 278 | CHE DE CHATEAUVIEUX | 5 | 133 | 500 | 220600€ | 1659€ |
2020-09-21 | 137 | CHE DE VARVOTIER | 5 | 94 | 250 | 186000€ | 1979€ |